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                                                来源:十分PK拾
                                                发稿时间:2020-06-01 17:41:12

                                                5月29日,北京市西城区三帆中学附属小学(简称为三帆附小)发布了2020年新生登记入学通告。不少人发现三帆附小的招生划片有了变化,

                                                不过有中介人士对中证君表示,

                                                与2019年相比,三帆附小2020年首次将华尊大厦和华龙大厦划入了招生片区。

                                                为抑制学区房炒作,西城区今年出台了多校划片的小升初政策,即适龄入学儿童家庭在2020年7月31日之后获得房本的将采取“多校划片”的方式入学。

                                                境外输入现有确诊病例48例(无重症病例),现有疑似病例4例。累计确诊病例1740例,累计治愈出院病例1692例,无死亡病例。【环球时报】“火与怒席卷全美。”5月31日,在美国有线电视新闻网(CNN)的首页上不停跳转着一张张照片:手挽着手行进的非裔美国人,严阵以待的防暴警察,火光冲天的街道,支离破碎的门窗……每张照片上标注了不同城市名称:明尼阿波利斯、华盛顿、芝加哥、西雅图等等。尽管造成非裔男子乔治·弗洛伊德死亡的白人警察已被检方认定涉嫌三级谋杀罪和过失杀人罪,然而,再度被揭开的种族歧视伤疤难以被抚平。据美国《纽约时报》报道,连日来,明尼苏达州的骚乱已蔓延至全美70多座城市,至少8个州以及华盛顿特区为应对示威调动国民警卫队。白宫外,部分示威者与特勤局人员和警察激烈对峙;白宫内,美国总统特朗普在推特上火力全开,威胁用“最凶的狗、最可怕的武器”去对付外面的抗议人群,并将矛头直指“极左翼势力”。新冠肺炎死亡病例突破10万,失业人数达到4100万,加上因警察过度执法点燃全美民众的怒火,有美国媒体人感叹,国家上周经历了一个又一个悲剧,但特朗普没有起到领导作用,他做的似乎只有一件事:发推特。美国《外交政策》说,更令人不安的是,特朗普的言论似乎是在煽动种族主义,讨好白人保守派选民,而这样只会让情况变得更加糟糕。

                                                西城学区房一直是北京楼市的“单价之王”,在家长重视教育和近年来的人口出生高峰等因素推动下,学区房价格不断上涨。2015年,西城区丰融园(对口宏庙小学)单价在14万元/平米左右,在2020年西城区“多校划片”政策出台之前,小户型单价已接近20万元/平米左右,还有不断攀升之势。

                                                还有一套不规则户型的,于5月29日下午火线挂网,今天上午已有人前去看房。

                                                虽然这两栋楼被划入了三帆附小的学区房,实际性价比需要考量。

                                                一套华尊大厦210平米的三居,4月20日上架,到5月19日之前,共降价四次,共计125万元。5月29日下午半小时之内报价连涨两次,一共涨了237万元。

                                                这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。